Comment déclarer les travaux dans un logement loué ?

Comment déduire et déclarer le montant des travaux (changement de fenêtres et de portes) que j'ai effectués dans mon bien loué ?

Réponse

Dès lors que vous êtes soumis au régime "normal" vous devez remplir une déclaration n°2044 pour les revenus fonciers. Vos travaux seront déclarés en ligne 224. Une ligne consacrée aux dépenses d'entretien et de réparation.
Le déficit éventuellement constaté qui va en ligne 223 devra ensuite être détaillé aux lignes 420 à 441 (en suivant les indications mentionnées sur la déclaration), puis être reporté sur votre déclaration principale (formulaire n°2042).
Je vous précise que le déficit foncier ne peut être compensé avec vos autres revenus qu'à hauteur de 10 700 euros (case 4BC de la déclaration n°2042). Si le déficit constaté excède ce montant, le surplus doit être reporté en case 4BB, et pourra simplement être compensé avec les bénéfices fonciers des dix années suivantes.

Revenus fonciers

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