Synopsis - A Paris, Simon et Hélène Sandberg décident de vendre une cave dans l'immeuble où ils habitent. Jacques se présente et achète la cave au prix de 9000 euros et paie la totalité de la somme. Deux semaines plus tard, l'homme s'y est installé et se met à agresser les habitants de l'immeuble. Le couple décide d'annuler la vente, mais Jacques refuse de quitter les lieux. Rien ne va plus quand on découvre le négationnisme de Jacques. Celui-ci tente de manipuler Justine, la fille de Simon et d'Hélène, en la faisant douter de la réalité de la Shoah. C'en est trop pour le couple qui va tout tenter pour se débarrasser de ce pervers narcissique...

Film dramatique

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